アルシオン河辺

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,580万円
25.5万円/㎡
相場
1,803万円
29.1万円/㎡
954
1,520
2,085
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,085万円
24.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アルシオン河辺
1,580万円（25.5万円/㎡）/ 9階 / 61.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は26.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,580万円25.5万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2025/05/121,150万円18.2万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/05/071,880万円28.9万円1階 65㎡ 3LDK南西
2025/05/011,680万円28.0万円2階 60.09㎡ 2LDK南西
2025/04/071,280万円19.7万円2階 65㎡ 3LDK南
2025/04/031,980万円30.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2025/04/021,650万円23.6万円9階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/221,350万円21.4万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/02/101,780万円28.8万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/11/071,850万円26.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/291,580万円23.7万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円32.0万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/08/012,080万円33.6万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/07/311,480万円22.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/06/291,680万円25.2万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/06/281,899万円26.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/04/161,999万円28.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2024/04/111,680万円26.6万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2024/03/031,680万円25.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/02/212,199万円31.1万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/02/132,180万円31.1万円8階 70㎡ 3LDK南
2023/11/261,880万円28.9万円2階 65㎡ 3LDK南
2023/11/262,299万円32.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/09/112,399万円33.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2023/08/261,890万円27.0万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/07/082,499万円35.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/06/182,580万円36.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/05/011,990万円28.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/01/282,080万円29.7万円5階 70㎡ 3LDK南
2022/06/252,080万円32.0万円9階 65㎡ 3LDK南西
2022/03/191,230万円18.9万円9階 65㎡ 3LDK南西
2021/11/161,260万円19.4万円9階 65㎡ 3LDK南西
2021/02/141,450万円19.3万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/11/201,480万円19.7万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/11/021,540万円20.5万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/10/211,580万円21.1万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/10/211,680万円19.6万円1階 85.93㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,580万円25.5万円61.84㎡3LDK9階 / 10階建 南西2003年83戸RC
2021/10/18コンファーレ河辺シャインテラス
青梅市河辺町一丁目
河辺駅10分 2,580万円36.3万円71.05㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2024/12/27グランツ河辺IIIシティ&リゾート
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,880万円26.7万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/05/15日神パレステージ河辺南
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 2,680万円36.3万円73.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年47戸RC
2025/02/08レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 2,580万円34.2万円75.53㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年61戸RC
2025/03/10アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,980万円31.3万円63.18㎡2LDK5階 / 6階建 北東2006年42戸RC
2023/08/24ロイヤルステージ小作II
青梅市友田町三丁目
小作駅23分 1,450万円21.1万円68.67㎡3LDK6階 / 7階建 北東1999年40戸RC
2025/05/27ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円28.3万円69.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年33戸RC
2024/12/12アンビシャスプラザ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅13分 2,380万円33.4万円71.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年42戸RC
2023/12/26レクセル小作パークス
青梅市新町三丁目
小作駅9分 1,980万円29.7万円66.56㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年50戸RC
2025/03/15アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 2,250万円30.9万円72.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年34戸RC
2025/05/17ライオンズガーデン小作けやき通り
青梅市新町三丁目
小作駅5分 2,280万円37.7万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年113戸SRC
2024/06/29クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 2,100万円37.6万円55.86㎡3DK5階 / 8階建 西2008年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 9.2万円0.15万円61.84㎡3LDK9階 / 10階建 南西2003年83戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、青梅市では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は青梅市の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名アルシオン河辺
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩15分
築年月2003年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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