1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
青梅市
31.5万円/㎡
前年比-6.5%
アルシオン河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩15分
2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,332万円
21.1万円/㎡
843
1,169
1,496
1,822
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,496万円
18.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月28日
アルシオン河辺
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 63.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 24.3万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 25.5万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,150万円 | 18.2万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,880万円 | 28.9万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 19.7万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,650万円 | 23.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,350万円 | 21.4万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,780万円 | 28.8万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,850万円 | 26.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 32.0万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 33.6万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 25.2万円 | 3階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,899万円 | 26.9万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 1,899万円 | 26.9万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 1,999万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 25.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,199万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 31.1万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 28.9万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,299万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,399万円 | 33.9万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 27.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/23 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランベル多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、青梅市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は青梅市の平均と比較して45.7%割安です。