アルシオン河辺

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,680万円
28.0万円/㎡
相場
1,808万円
30.1万円/㎡
899
1,505
2,111
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,111万円
25.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アルシオン河辺
1,680万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 60.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は26.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,680万円28.0万円2階 60.09㎡ 2LDK南西
2025/06/091,580万円25.5万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2025/05/121,150万円18.2万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/05/071,880万円28.9万円1階 65㎡ 3LDK南西
2025/04/071,280万円19.7万円2階 65㎡ 3LDK南
2025/04/031,980万円30.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2025/04/021,650万円23.6万円9階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/221,350万円21.4万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/02/101,780万円28.8万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/11/071,850万円26.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/291,580万円23.7万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円32.0万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/08/012,080万円33.6万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/07/311,480万円22.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/06/291,680万円25.2万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/06/281,899万円26.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/04/161,999万円28.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2024/04/111,680万円26.6万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2024/03/031,680万円25.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/02/212,199万円31.1万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/02/132,180万円31.1万円8階 70㎡ 3LDK南
2023/11/262,299万円32.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/11/261,880万円28.9万円2階 65㎡ 3LDK南
2023/09/112,399万円33.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2023/08/261,890万円27.0万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/07/082,499万円35.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/06/182,580万円36.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/05/011,990万円28.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/01/282,080万円29.7万円5階 70㎡ 3LDK南
2022/06/252,080万円32.0万円9階 65㎡ 3LDK南西
2022/03/191,230万円18.9万円9階 65㎡ 3LDK南西
2021/11/161,260万円19.4万円9階 65㎡ 3LDK南西
2021/02/141,450万円19.3万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/11/201,480万円19.7万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/11/021,540万円20.5万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/10/211,580万円21.1万円3階 75㎡ 3LDK南西
2020/10/211,680万円19.6万円1階 85.93㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,680万円28.0万円60.09㎡2LDK2階 / 10階建 南西2003年83戸RC
2021/10/18コンファーレ河辺シャインテラス
青梅市河辺町一丁目
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2024/12/27グランツ河辺IIIシティ&リゾート
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,880万円26.7万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/05/15日神パレステージ河辺南
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 2,680万円36.3万円73.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年47戸RC
2022/11/24レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 2,180万円30.0万円72.6㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年61戸RC
2025/03/10アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,980万円31.3万円63.18㎡2LDK5階 / 6階建 北東2006年42戸RC
2023/08/24ロイヤルステージ小作II
青梅市友田町三丁目
小作駅23分 1,450万円21.1万円68.67㎡3LDK6階 / 7階建 北東1999年40戸RC
2025/05/27ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円28.3万円69.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年33戸RC
2024/12/12アンビシャスプラザ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅13分 2,380万円33.4万円71.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年42戸RC
2023/12/26レクセル小作パークス
青梅市新町三丁目
小作駅9分 1,980万円29.7万円66.56㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年50戸RC
2025/03/15アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 2,250万円30.9万円72.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/10/24ライオンズガーデン小作けやき通り
青梅市新町三丁目
小作駅5分 2,155万円35.6万円60.45㎡3LDK6階 / 12階建 西1998年113戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 8.5万円0.14万円60.09㎡2LDK2階 / 10階建 南西2003年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、青梅市では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は青梅市の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名アルシオン河辺
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩15分
築年月2003年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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